“智能家居技术中断的四个机会”

随着价格、顾客诉求和设计能力形成智能家居技术的发展方向，新的商机在哪里？

家里的墙上有什么？ 曾经木材、绝缘和少量的电线现在变成了多而复杂的连接设备而混乱，一个中央神经连接控制着家庭的一切动向，尝试着使用数据和算法超越住户。 我试图理解他们的下一个行动，他们的下一个诉求。

客户对便利性和舒适性的诉求推动了这种精心设计的家庭互联网，但随着技术的飞速发展，这些系统的交付越来越困难。 建筑商和开发者必须考虑技术的生命周期以及如何将产品的企业品牌和顾客满意度结合起来

来自主要建筑商和开发商的采购经理试图了解这个难题。 如果新的软件和硬件超过了设计和住宅建设的速度，这个课题就更难了。

但是，底线可能是客户想要的。 随着技术的迅速发展而发生着变化。 现在，经验很麻烦。 客户有各种各样的智能家居技术。 这些技术由各种各样的应用程序操作。 它可能有10个用于控制家庭中所有拷贝的应用程序。 这种糟糕的客户体验将被该技术的实用性和功能所克服。

理想情况下，未来的系统将由单独的应用程序统一控制，需要相互对话、合作来营造完美的家庭环境。 房东解锁前门后，安的所有门都会打开，灯光会发生变化，音乐会开的同时阴影也会升起。 可穿戴设备也出现了，可以改变体验，更加个性化。 特别是在健康方面，可以限制或减轻客户迄今为止在语音控制方面遇到的挑战。

建立安全管理和访问控制是我们的主要任务，jpi设计管理副总裁比尔·格林先生说: 这家企业是拥有342个以上项目和100，000个单位的民间房地产投资者。 智能家居技术尤其紧跟在我们的住宅单元之后。

他的过程又多又复杂。 jpi与低压顾问和分包商合作，协助项目设计和定价系统，并在设计阶段获得最新技术。 这些技术变化很快，以至于在安装产品时可能会过时。 为了跟上步伐，格林必须在设计和施工中不断更新范围。

虽然客户诉求很高，但智能技术还不是未来的必备品，全国多家开发商和经理avalonbay的公司计划副总裁karren hollinger说。 特别是在摇滚方面开始控诉。

霍林格表示，avalonbay增加技术是非常明智、厌恶风险的，是只在单一家庭和其他市场成熟、成功的制度性处理方案。

即使摇滚是最受欢迎的智能家居功能之一，在安全性和责任方面也是最有风险的。 采用智能锁，有数据跟踪。 avalonbay发现锁具的好处之一是，需要更多的第三方进入公寓给狗步行、清洁和送饭。 客户要求的这种推广可以通过更智能、可定制的技术来快速发展设计。

霍林格表示，智能锁具制造商正在调整这一趋势，寻求功能输入。 我们正在探索如何发现即将发生的事件，使锁定更聪明地成为新的商业渠道。

正如全国住宅建筑商协会报告的那样，智能技术面临着多重挑战。 包括对管理设备任何部分和设备性能的标准没有真正的共识。 缺乏一致的监管和法律指导，导致产品故障的产品判断不足。开发者对软件修补和更新的承诺少，忽视了安全风险，同时安装质量管理也不足。

建筑价格和监管问题在增加项目价格和时间方面臭名昭著，但可能有助于揭示智能家居技术背后的些许复杂性。

世界领先的技术协会cedia技术和标准高级专员walt zerbe说，监管的第一步是关心隐私。 欧洲目前有通用数据保护( GDPR )，加州在某种程度上使用了该法规，永远领先于房地产领域。 加州版的gdpr可能比欧洲的法规要严格。

另一点值得一提的是，隐私和便利性之间总是存在权衡。 zerbe先生说。 网络这种东西真的有必要上网吗？ 这是为了身体方便和安全而选择的。 这是潜在的黑客。

zerbe是cedia的团队，制定了建议安装设备以解决安全和隐私问题的标准。 如果要打开端口来管理和监视家庭设备，则必须提供防火墙。 互联网可以锁定，所以需要变得更复杂。

但是，这对价格有什么影响？ 买家想付款吗？

这是目前安装的2~3倍的价格。 需要定制安装和管理。 zerbe先生说。 物联网新的互联网推荐方面将成为安全性和可靠性的重要部分。

越来越受欢迎的订阅模式可能开始出现在智能家居技术的越来越多的方面。 这辆亚马逊prime、netflix和伍宝车将开始渗透到公寓和住宅中。 greene表示，jpi指定的大多数基于软件的技术提供持续升级，但每月大约需要10美元的订阅费。 这成为了一个单元可以添加多少技术的限制因素。

有机会破坏保险吗？

随着家庭内越来越多的技术出现，可以感知破坏性的漏水、中断、二氧化碳泄露，保险游戏也有可能发生变化。 家庭保险公司正在寻找为智能安防系统、供水系统、消防控制等监控设备提供激励的方法。 另外，随着可穿戴设备变得更加实用，生活的安全性将成为机会。

这不是保险的唯一一面，可以打开住宅的门。 目前，对自动驾驶车的道德问题存在争议的麻省理工学院为了理解人类对机械智能的道德决定的看法，制作了网站的道德机械。 这是房卡吗？ 智能家居技术的进步是否意味着我们全家都在为我们做决策？ 比如什么时候吃药，带谁回家，看书，说不适合我们孩子的案子？

如果有这么多破坏机会，未来会很兴奋吧。