“美国第二大最有价值的创业企业因失去城市总部而离开旧金”

旧金山正在失去最有价值的科技创业企业之一。

市值350亿美元的支付解决企业stripe周三签订了租赁合同，位于南旧金山421，000平方英尺的总部。 该公司将在目前计划撤出的市场南部总部以南10英里处迁移000多名员工。

这预计将在2021年下半年举行，是旧金山目前最大的企业离职之一，也是目前繁荣时期科技企业最大的离职之一。 数据公司pitchbook的数据显示，stripe是仅次于jul的美国市值第二高的民营创业企业。 从风险投资者那里筹集了10亿美元以上的资金，在全世界拥有000多名员工。

stripe表示，城市办公室不足空之间是搬迁的主要原因，而市区的空安装率小于5%。 stripe在南旧金山的kilroy oyster point的新房子有250万平方英尺的批准空，stripe提供了足够的空。

我们很幸运在南旧金山南部几英里远的地方找到了新房子。 oyster point的新开发项目将帮助海湾地区的团队保持多年的增长。 stripe的商业领袖peter travers说。

在过去的一年里，制药企业mckesson corp .和建筑工程企业bechtel远离旧金山，技术也发展很快。 但是，stripe决定参加外逃。

旧金山商会公共政策负责人jay cheng说，这是值得警惕的。

条纹只是冰山的一角。 如果不考虑当地的商业政策，这可能是趋势的一部分。 成曰。 讽刺的是，我们要让企业变得更不容易，更难。

他列举了对办公室迅速发展的潜在新限制和拟议的办公室费用增长是新的障碍。

旧金山办公室空之间的诉求持续增加，供应不足。 根据证券公司高纬全球( cushman wakefield )的数据，旧金山有168名租户正在寻找710万平方英尺的土地。 两个主要的办公室项目——5m和oceanwide center正在建设中。

stripe环顾整个地区，发现南旧金山是最引人注目的地方。 特拉弗斯说，这家企业希望将所有海湾地区的员工保存在一个地方。 因此，我不打算保存旧金山办事处。

stripe也强烈反对去年11月的提案c，虽然增加销售税来支持无家可归者服务，但这家企业表示这不是首要因素。 c提案通过后，另一个主要对手square扩展到奥克兰，但总部设在旧金山。

南旧金山城市经理迈克·富特莱尔( mike futrell )说，南旧金山没有总收入和工资税。 他说每年的营业执照费最高为125，000美元，同时依靠财产、销售和酒店税。

我们是工业城市。 我们很重视和公司搞好关系，这种以前就流传下来了。 弗莱尔说。 我们专注于此。 我们仍然重视好的工作。

科技商业集团科幻企业( sf.citi )发言人亚历克斯·泰克( alex tourk )表示，旧金山需要考虑更改营业税。 市政府目前正在审查税制，这个税制每年能带来10亿美元的收入。 但是，在修改后的制度中，这些税收可能会提高。

他说，不幸的是，stripe选择离开小镇并不异常。 根据市长的提议，科特迪瓦花旗银行的成员倾向于采取整体战术。 因为我们作为集体公司共同努力，永远固定总收入税，建立我们所有人都可以依赖的公平公正的税制。

beacon economics创始人克里斯·索恩伯格( chris thornberg )表示，离开旧金山的公司和房地产的价格和高薪越来越税负。

税收对业务决定影响不大。 多年来，这个说法被夸大了。 他说，stripe之所以逗留在海湾地区，是因为离开这个地区不是打击。

stripe专注于数字支付，其成功关系到技术领域的其他繁荣。

john和patrick collison兄弟在爱尔兰长大，年在palo alto创立了stripe。 那个明年会搬到旧金山。 他们可以将许多复杂拷问的在线支付基础设施凝结成几行代码，插入到顾客的网站上启用在线支付。 该公司拥有数百万客户，包括科技巨头谷歌、亚马逊、uber、target等零售商和under armour等企业品牌。

stripe拒绝透露12年的租赁费，但最近与oyster point相邻建筑物的另一笔交易(与肌肉治疗企业cytokinetics的合作)始于每年每平方英尺65.40美元。 这低于旧金山的平均租金，后者每平方英尺80美元以上，在新项目中可能超过每平方英尺100美元。

项目开发商Kilroyrealtyceo John Kil Roy在声明中表示，该项目整合速度证明了目前商业房地产市场的状况，该市场诉求依然强烈，供给极为有限。 整个西海岸都是这样，但在旧金山湾尤为严重。

据证券公司高纬全球( cushman wakefield )称，stripe签署了2019年湾区第四个租约，仅次于谷歌和verizon在圣何塞的交易和pinterest在旧金山的租约。

旧金山南部城市经理futrell表示，stripe目前是该市最大的技术租户。

他说:我们以世界上最大的生物技术中心而闻名。 我们欢迎多样化。

stripe未来的办公室比目前位于市场南部的townsend st. 510的办公室更远离caltrain和其他公共交通工具。 但是，新办公室离轮渡码头很近，可以通往阿拉米达、奥克兰和里士满。

加州仲量联行( jll )房地产经纪人北加州研究负责人亚历山大·奎因( alexander quinn )表示，南旧金山赋予stripe越来越多的增长潜力。

他说:创造了一个不一定在奥克兰和旧金山的校园环境。

但是，他认为旧金山将继续繁荣发展。

他说如果旧金山存在技术领域和初创公司，我们将继续拥有充满活力的健康市场。