“怎么从零开始创建物业管理企业”

从这些数据来看，对高质量物业管理服务的投诉没有减缓的迹象。 据ibisworld称，该领域的就业人数自去年以来稳定增长了2.7%。

考虑到这一点，特别是有房地产和商业背景的话，开自己的物业管理企业的想法可能会显得很有吸引力。 尽管如此，运营成功的物业管理业务不需要具体的背景。 其实，你不太需要。

如果你考虑采取措施，建议你先了解自己的情况。 本文介绍从头开始创建物业管理业务所需的步骤，并分享在此过程中有用的提示。

如何创办物业管理企业

物业管理企业就像中小企业，要实现还需要做一点工作。 虽然不会一夜之间成为亿万富翁，但有适当的资源很快就会受益。

来吧，走吧。

步骤1 :将业务设置为法人主体

要创业，必须跨越初步的法律障碍。 第一步是明确相应业务的所有权类型。 业务结构因企业和业务计划而异。

一目了然，这里有五种公司的所有权结构。

独资的公司所有权最常见的形式，其中业务为一个体所有，不视为独立的经营实体。

不是独资之类的伙伴关系，而是多人所有。

在有限责任企业( llc )中，所有个人和专业资产是分离的。

一个企业是由其所有者分离的法律实体。 几个不同类型的企业提供了略有不同的法律功能。

一个合作社是拥有和经营的业主，业主的个人业务。

做出明智的选择。 通过注册公司的业务结构，决定如何在内部分配利润，以及向irs缴纳的税。 注册过程相当简单，不需要律师，请访问您所在州的网站，并遵循概要指导原则。 在大多数州，需要填写一点文件并支付启动费。

第二步:开设商业银行账户

合法登记物业管理工作后，可以按时完成财务管理。 正式注册为业务实体后，irs将为企业分配唯一的雇主标识号( ein )。 要打开业务检查和储蓄帐户，这是待办事项列表中的下一个任务，您必须使用ein。 这些操作与个人银行账户相似，但可以分离业务财务。

第一，建立家庭据点。 作为你自己物业管理企业的负责人，我想确认适合你和你未来员工的商业环境，所以大部分时间都消耗在这里。 最初，可能和在你家把房间当作家庭办公室一样简单。 在这种情况下，您可能需要考虑获得邮政信箱，以确保您的家庭地址是隐私的。 第3步:找到合适的办公室空之间

本着解决行政责任的精神，现在正是订购办公用品、购买名片、获取员工邮箱地址、购买物业管理软件的最佳时机。

第四步:启动市场营销战略

现在你连续拥有了所有的鸭子。 现在是让世界了解你的生意的时候了。 物业管理行业竞争异常激烈。 重要的是要详细了解市场营销战略，告诉参与者为什么应该选择你而不是别人。 有了正确的指导和资源，几乎不用预算就可以开展营销工作。 这个怎么做？

目前，以目标客户为目标需要在线状态。 首先注册域名，设立物业管理网站。 了解优化搜索引擎平台的基础，创建有目的的博客副本，以便对参与者有所帮助。 公司创建社交通讯媒体解决方案，以共享副本并直接与潜在的目标群体和租户进行交互。 构建电子邮件演示文稿是提供副本和共享相关企业更新的比较有效的方法。

在数字行业以外，请专注于推荐的营销。 在房地产中，口碑是游戏的名称。 积极参与地方社区，拓展专业互联网。 可以参加可以与业主和当地居民会面和交流的活动。 如果他们熟悉你的企业，同时你的企业品牌以积极的方式与他们产生共鸣，人们很可能会寻求你的服务。

第五步:提供优质服务

在一天结束时，你的物业管理工作和你为顾客提供的服务质量一样强大。 开办企业可能很难，但保持这种状态是真正的挑战。

努力超越竞争对手，为用户选择物业管理诉求提供最好的体验。 另外，请接受反馈。 客户和租户应离开在线审查，以了解他们所做的工作和需要改进的地方。

向上和向上

众所周知，开办物业管理业务不是轻而易举的事。 但是，如果想投入时间、金钱和精力，可以作为自己的上司建立持久的不动产生活。 那么，你还在等什么？ 球在你的球场上