“美国的房屋越来越大 但居住在这里的人越来越少”
美国的房子越来越大,但住在这些房子里的家庭越来越小。
根据datatrek最近的解体,即使住宅面积稳步增加,美国家庭的规模也在减少。 自1960年以来,美国各家庭的人口从59年前的每户平均3.3人减少到了今天的2.5人。
换言之,根据datatrek的解析,住在更大房子里的人越来越多。 但是,近年来,这种趋势开始慢慢逆转,有迹象表明房子将继续变小。
1973年,美国的平均住房面积为1,660平方英尺。 这个数字每年达到2,700平方英尺,但这几年略有下降。 目前平均每平方英尺2,523平方英尺。
datatrek指出,单身家庭的增加作为支持住宅规模扩大的理由之一,是有职业、选择独自生活的女性在增加。 据该企业称,1960年只有13%的家庭是单身者,但这个数字增加了两倍以上,达到了28%。
这种变化的原因既是社会的,也是人口的。 该公司的分析师指出,越来越多的女性劳动力参与进来,使女性在经济上能够自给自足,同时如果她们选择就可以独自生活。
老龄化也增加了一个家庭,男性的“平均死亡”平均为5年,因此这样说。
但是,由于几个原因,这种趋势并不坏。
datatrek说,小型家庭和大型住宅的结合对经济来说是长久以来顺风顺水的方法。
更大的家庭需要越来越多的东西,更少的居民意味着更少的共享,datatrek说。
这不包括在美国23亿平方英尺的自助存储空之间。 这家企业展示了哪些+ 2,000平方英尺的住宅储存了所有无法容纳的东西。
但是,目前家庭规模似乎发生了逆转。 datatrek对meritage(mth )、lgi homes(lgih )、lennar(len )等住宅建筑股持谨慎态度。
datatrek写道,家庭密度低、老龄化和土地价格增长的结合意味着新住宅规模将持续下降。
大房子仍然是房地产的主要产品,但随着典型的美国家庭持续缩小,新的、更大的住宅边际供给将缩小。 数据路线说。 屋顶的大小不是好消息
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