“英国财政大臣说 我不会将印花税转移给卖家”
萨吉德·贾维德总理说,他没有计划卖掉房子,而不是买家。
我不支持这个。 这位财政大臣在周日的推特上说。
他的评论是继《纽约时报》周六的报道之后,按照javid先生的想法,节约第一次购买的买家所交的税。
我从住房、社区和地方政府部知道,我们需要采取大胆的住房措施。 但是,这不是其中之一。 贾维德先生说。
印花税-英格兰和北爱尔兰支付的125,000英镑以上的购置税-年被取消,第一批购房者在住房上消费了30万英镑。
如果强制房屋销售者而不是购买者支付印花税,购买第一套住房或升级到更大的住房的人购买住房会更便宜,但大房子的业主可能不愿意缩小规模。
最新的住房数据显示,在英国退欧的不确定性下,房价和销售正在下降。
英国皇家特许测量师学会( rics )本月初表示,住房市场的第一面非常平坦。
在接受《纽约时报》采访时,贾维德说,他没有详细证明税制改革的计划,而是等待秋季举行预算。
报纸上说,贾维德说:“我是个低税的男人。” 我想看更简单的税收。
他在报告中补充说,当被问到印花税改革时,他正在考虑各种选择,包括将购买房产的责任转移给什么样的销售者。
javid还表示,10月31日前是否举行预算案,也就是英国计划离开欧盟的日期尚未确定。
什么是印花?
购买不动产和土地的人必须交税。 在英格兰和北爱尔兰,购买者支付印花税,在苏格兰是土地和建筑物的交易税,威尔士的购买者支付土地交易税。
在英格兰和北爱尔兰,向价格超过125,000英镑的住宅征税。 但是,最初的购买者不是300,000英镑和500,000英镑之间的任何部分,也不需要缴纳300,000英镑和5%的税。
对以前买房的人来说,房价是125,001英镑到250,000英镑的2%,250英镑到925,000英镑的5%,925,001英镑到150万英镑的10%,150万英镑以上中的任意一种
因此,如果不是第一次购买,而是以275,000英镑购买住房,则负债印花税计算如下:
最初的125,000 = 0英镑的0%
下一个125,000 = 2,500磅2%
最终的25,000英镑= 1,250英镑,5%
印花税总额= 3,750英镑
苏格兰,土地和建筑物交易税的税率为145,001英镑至250,000英镑的2%,250,001英镑至325,000英镑的5%,325,001英镑至750,000英镑的12
在威尔士,土地交易税的税率为180,001英镑至250,000英镑的3.5%,250,001英镑至400,000英镑的5%,400,001英镑至750,000英镑的7.5%,以及
为什么要把印花从买家转移到卖家身上?
长期提出转换的组织是会计技术人员协会( aat )。
转换责任比现行印花税制度公平、简单、比较有效、便宜,aat公共事务和公共政策负责人菲尔·霍尔说。
这样的行动,全国各地的第一批购买者主张免除印花税的责任,帮助在财产阶段上升的人是很重要的。
据认为,这将保护目前收集的93亿英镑。 支付会变,但金额不会变。
但批评者预测,卖方只需将印花税加在房价上,就意味着购房者无论如何都要更有效地纳税。
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