“提高透明度监管宽松政策将房地产项目投资激增3.3亿美元”

在过去的两年里，房地产领域的透明度和新的监管制度的提高使项目级投资增加了三倍，达到了33亿美元。 监管变化的改善导致投资者重新关注舒适性和可靠性。 民间资本( pe )主导的投资主要依赖于各个项目层面，anarock capital医学博士兼首席执行官shobhit agarwal表示。

这种方法在-年间也有证据，其中约三分之二的印度房地产私募股权投资在项目层面。 在过去的四年里，房地产私募基金总额达到140亿美元，在项目层面注入了44亿美元以上，他补充道。 目前，在班加罗尔，项目级投资由nri和nbfc通过批量购买推进。 选举后，期待共同基金的参加有所增加，credai国家副主席r nagaraj说。

century real estate董事总经理ravindra pai表示，过去的投资者一直关注项目级投资和有良好业绩记录的开发者。 截至去年，三分之二以上的私募股权投资处于项目层面。

他补充说，随着房地产业经历宏观经济转型，这一领域已经得到肯定，透明度有所提高，印度的gdp增长率也有所提高。 越来越多的投资者开始在房地产领域，特别是商业行业吸引实体层面的投资。

pes眼睛商业化

私募股权基金推动的项目级投资流向商业房地产。

- 18年33亿美元的投资流量中，商业事务部门占最大份额的74%，其次是物流仓库17%、住宅4%、零售5%。

agarwal说，物流、仓储和零售房地产的新阳光部门一直在吸引投资。

最近，私募股权企业在投资房地产开发企业之前总是要求高水平的企业管理。 pai表示，私募股权企业在投资这些企业时，可以定位资本，提高房地产市场的合作能力。

据agarwal称，另一方面，住房部门的投资大幅减少。 投资者赞成在项目层面进行投资。 这是因为可以减少未知细分市场的风险敞口。