“没有多少钱投资房地产的5种做法”
房地产可以帮助投资组合的多样性。
随着时间的推移,增加财富的一个方法是投资房地产。 多个投资者喜欢房地产作为产生现金流和投资未来的方法,但注意到需要多少资金可能会失望。 购买不动产可能需要几十万到几百万美元。 对许多潜在的投资者来说,直接购买这种东西是不可能的。 但是,好消息是有选择权。 这里有五种房地产投资的做法,没有大量资金。
不动产投资信托
在不动产投资组合中增加的方法之一是不动产投资信托基金,被称为帮助不动产投资信托基金。 房地产投资信托基本上是房地产企业和财产票据的集合。 其工作原理与基金相似,也可以在证券交易所找到交易所的reit。 这些投资的准入门槛相当低,可以以低于100美元的价格开始投资。 虽然您可能不直接拥有不动产,但如果您拥有不动产投资,您可以为您的投资组合添加各种各样的方法。
在线公众采购
近年来,众筹已成为房地产投资的重要组成部分,投资各种项目,提供了房地产投资信托基金和其他房地产相关资产的方法,资金相对较少。 参加其他投资者,获得与投资金额成比例的收入。 有些云网站可能会以500美元开始投资。 但是有些网站只向经过认证的投资者提供房地产项目的直接投资,所以需要注意你得到的东西。
有房地产风险的企业
在有不动产关系的企业的帮助下,可以采用间接的方法而不是直接投资不动产。 管理存储单元和建造公寓的公司是投资的坚实选择。 考虑房地产领域全方位的企业类型,分解基本面,选择向哪里投入资金。 根据情况和经纪人的不同,可以投资25美元购买部分股票。 这样可以保证投资组合的多样化,从而增加房地产的风险。
不动产投资伙伴
虽然可能资金不足,但我认识有很多现金要投资的人。 可以在项目内和他们建立伙伴关系。 因为建立这种伙伴关系的方法有很多,所以在你前进的过程中咨询有渊博知识的律师是个好主意。 如果能够给合作伙伴带来一些东西,例如知识、管理技能和其他东西,他们可能会与信任财务支持的人合作。 重要的是提出公平的方法,以便首先分割利润,然后以书面形式获得伙伴关系的条款。
政府贷款
另一个选择是使用政府贷款计划购买房地产。 你没有收到政府的资金,但是联邦政府确保了贷款,所以其他人会抓住机会。 购买不动产可以使用三个主要步骤。 只需要很少的资金。 采用fha的话,可以减少3.5%,购买不动产更划算。 另外,可以购买双层或四合一,租用你不居住的单位。 如果住在农村满足收入要求,可以购买0%以下的家庭usda。 对于退伍军人和符合条件的家属,可以购买没有首付的房子。
如何在没有大量资金的情况下投资房地产?
不动产投资信托
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