“为什么你应该转移你的钱来影响投资”

公司社区投资高级副总裁lori chatman表示，任何人都应该考虑影响较大的投资。 在这个职位上，她监督着向低收入社区投资民间资本的事业线。 chatman还担任企业社区贷款基金的总裁兼首席执行官。 这是美国最大的非营利组织之一。 自1990年以来，公司社区贷款基金在全国投资19亿美元以上，创造了近110，000套经济适用房，超过400万商业地产平方英尺，创造了教室15，000多个座位。

更多的投资者在牺牲收益率或不承担风险的情况下寻求积极的社会成果。 查特曼说，通过大型国家、地区和地方债务基金筹集和配置资金，用于经济适用房和社区的快速发展。 关注有意预期的非财务结果是影响投资或基于价值的投资的核心。

近40年来，社区快速发展金融机构( cdfis )一直在进行投资，影响着人们的生活、社区和地球。 chatman表示，这是投资者和寻求影响的资产管理者的主要工具。

例如，在财务收益率方面，低收入家庭和中等收入家庭可负担的住房投资不易受市场周期的影响，收益稳定，损失率低于50个基点。 在影响方面，这种投资让父母不用雇佣更多的员工来维持屋顶，而是花更多的时间陪孩子。

在巴尔的摩，公司的社区贷款基金已经在一个社区投资了10多年。 该地区在2000年代中期备受煎熬，住房空的安装率为19%，贫困率为23%，家庭收入中位数为28，000美元，仅占全市平均水平的75%。 今天，这个社区的居民是更有活力的社区的一部分。 空安置率下降三分之一，贫困率下降8%，家庭收入中位数上升三分之一。

历史上，投资者如果不向cdfi提供融资，其影响就很大。 但是，目前有9个cdfi被标准池全球评级。 其中4家发行投资级可持续快速发展债券，发行评级在a以上。 最近的版本对10倍的版本感兴趣。 cdfi表示提供了受两者影响较大的投资(市场收益率和积极成果)。

查特曼说她偶然找到了自己的人生目标，但她总是在找解决数字的工作。 我父亲告诉了我他的工作单位是多么武断的故事。 促销的决定方法不取决于你的成果，而是取决于你认识的人。 她说。 我认为数字没有主观评价的余地——结果是对还是错。 他似乎告诉我，在数据驱动行业的职业生涯保护了我的心免受母亲的伤害，期待着没有联系的黑人女性的偏见和偏见。

大学毕业后，查特曼加入了地区银行，在那里他很快意识到她的价值观与她以赚钱为目标的领域不一致，没有其他目的。 她希望利用自己的才能进行数字和投资，破坏目前的经济差距，帮助不接受资本投资的普通社区。

因为这个原因，查特曼在华盛顿特区的一家小银行担任合作社贷款的解体师。 其中的高级领导人之一margaret cheap，成为了chatman在社区迅速发展金融业的领导人。 第一次访问chatman承销和结构的交易时，我去了中西部主要城市的健康中心。 这座城市要求贷款50万美元，以便他们可以搬家。

我们接近设施的时候，我看到的东西吓了我一跳，查特曼想起来了。 植物处于如此遗憾的状态，我能想到的是，这不能成为人们的好地方！ 我无法想象想带狗去那里照顾！ 这并不是脏的，不受欢迎。 门上发出了来自错误子弹的叮当声。 胶合板遮住了几扇窗户。 让我印象深刻的是，有多少不同的事件是在华盛顿特区的新儿童国家医疗中心长大的

这次访问帮助了查特曼对医疗工作现实的粗暴觉醒。 她知道致力于社区的快速融资发展，努力使资本与社会、经济和政治正义相一致。 我想确认没有人因为他们的财富少而不得不接受二流的东西。 查特曼说。 我知道有人每天都在寻找为因为他们所处的状况而必须专注于日常生活的人创造更好的机会，很有活力。 。

对于想把自己的职业和生活目标结合起来的人，查特曼说自己的职业生涯有责任。 你必须对自己诚实并定期进行自我判断。 而且，我有责任找到实现你想要的目标的方法。 她建议找个鼓励你的人。 对她来说是gayle king。 查特曼钦佩金钱如何每天像黑人女性一样出现:坚定的诚实，不震惊，不麻烦，不假装，只做她真实的自己。

最后，chatman建议您了解成为团队成员的价值。 我现在的职位是为业务制定战术，但是为了实施这些战略，需要很多人才。 她解释道。 我记得成为在日常工作中执行的人是什么感觉。 我自欺欺人为什么生意成功:这是我的团队成员的错。