“房地产开发商森那美正在逆转房地产市场下滑的趋势”

房地产开发商森那美房地产有限公司( sime darby property bhd )逆转了房地产市场的下跌趋势，预计明年将在雪邦( sepang )上市两次。

2日，业务部总经理穆罕默德·伊德里斯·阿卜杜拉表示，将在雪邦的serenia市推动两次发射，而不是一次发射。

他说，今天，软件市场也计划约700个单位(预计上市)或市场吸收率约700个单位，占2370英亩的乡镇。 快速发展始于年，预计2035年完成。

然后，负责监管巴生bandar bukit raja镇的伊德里斯表示，Bandar Bukit Raja /年度房地产市场的高峰期吸收率约为700套。

所以我想说雪兰莪乡镇每年可以吸收500到700个单位，他说。 乡镇单位与高层住宅市场之间存在差异，对地乡镇单位的投诉不断增加。 维修所有设施。

伊里斯管理着bandar bukit raja、瓜拉尼莽和雪邦的serenia市。 这是这个房地产集团中最新且最年轻的城镇，总的快速发展价值为932亿令吉。

目前，该地区有充足的零售和商业开发，因此企业将在今后5~7年内专注于商业开发。 迄今为止，已向那里的住宅和工业项目投资了约10亿令吉。

森那美集团的财产部门有23个活跃的乡镇。

他计划明年出售a9和a10相，包括324套20x70双层地板住宅单元和408套22x70单元。

他计划在年8月和年末发售，但拒绝透露价格。

serenia city于年和2019年共计发售5次，年3月的价格约为54万令吉。 的最后一次发表是在今年8月。 伊里斯表示，当时的价格约达650，000令吉，接受率为80%。 他说45%的买家在25岁到34岁之间。 买家来自普特拉贾亚( putrajaya )和沙阿拉姆( shah alam )，但蒲乐也越来越多见。

伊里斯是serenia市经济有利的部门，市场调查显示，该地区没有负担得起的高层住宅项目市场。

州政府批准在rumah selangorku(rsk )下建造联合别墅和单层露台，而不是高层建筑，但一般来说是负担得起的住宅。

为此，我们将建设约630个单位。 这大约是我们应该做的30%。

这只适用于第一阶段。 我们再次呼吁州政府建设第二和第三阶段低层经济适用房，他补充说，提供低层住宅而不是高层住宅的影响有助于降低密度。

伊德里斯今年提出了计划，说明年开始应该建设rsk。

在他对房地产市场的展望中，伊德里斯说，考虑到财务业绩，他在乡镇快速发展方面做得很好。

从我们企业的角度来看，我们充满了活力(在房地产市场的这一部分)。 我看不到乡镇快速发展的严重障碍。

2019年1月至6月期间，sime darby property的收入为14.4亿令吉，以前为1，140亿令吉，增长了22.4%。 净利润比一年前的802.4百万令吉增长486.2%，达到4，773.3万令吉。

房地产开发板块贡献的增加和新加坡房地产销售的不重复利润推动了业绩的增长。

3月，森那美房地产企业表示，计划在截至2019年12月31日的财政年度实施15亿令吉至25亿令吉的项目。 年7月至12月间共出售13亿4千万令吉的不动产，比目标1亿令吉多出三分之一。

8月下旬，在2019年第二季度业绩发布会上，该公司表示未来两年将持续解决吉打的非核心土地，集中在巴生谷，减少负债率。

这家企业表示，出售所得款项将用于未来的快速发展，维持对集团净杠杆率的控制。

据该企业称，吉打的土地是该集团的低收益资产，在sime darby property的公共项目区域之外。