“住在世界上最高的公寓大楼的123层是什么感觉”

就像巨大的财富一样，世界上最高的公寓123层的景色可以迅速扭曲你对生活的看法。

在约1400英尺的地方俯瞰帝国大厦，不仅是纽约市空 -你统治着它。 车变成玩具，人变成水珠。 中央公园从碧绿的绿洲和操场缩小到草地，欢迎来到你的民间行业。 你的头真的在云端。

你不是盯着砖墙、垃圾充斥的街道和别人的窗户，而是盯着日出日落、大海和声音、桥和山脉、向南流动、镀金的大量金钱和房地产漏斗。 下面的曼哈顿笔记。

还有直升机。当你在克莱斯勒大厦上面的克莱斯勒大厦的一半时，直升机会飞到你下面。 对于这种观点，只有湾流需要申请。

中央公园的大楼不仅仅是新的建筑物。 这是声明。 它的上部有1，550英尺，131层，是世界上最高的住宅。 这可能是史上最贵的公寓项目。 40亿美元的公寓将被出售。

这座建筑物有深圳房地产巨头和卡塔尔酋长希望的所有设施。 游泳池(室内和室外)、健身房、水疗中心、餐厅、7楼的nordstrom s意味着不用脱拖鞋，就可以弹出卡地亚的钻石手镯。 奥地利电梯开发了一种特殊的高速电梯，每分钟可达200英尺，并在一分半内推到131层。 为了防止塔在风中摇晃，精心设计的悬臂和空空气动力学的开口部，和屋顶上巨大的加重相连。

但最终，中央公园大楼的财务命运取决于这些观点和他们在当今世界富人中引发的感情。 这座建筑物的179间公寓起价700万美元，有两居室，顶层公寓有可能上升到9位数。

没有这样的房间

当今顶级城市的高度就像金钱一样。 是明确残酷的衡量标准。 在纽约，我们与亿万富翁、亿万富翁和宇宙大师合作，销售由中央公园大楼完全控制的物理体验。 到达最终的顶点。 每天早上醒来，从字面上看不起别人。

其他建筑物没有这样的空间隔。 中央公园大楼开发商extell development首席执行官加里·伯内特说，他将站在占地1500平方英尺的混凝土和玻璃上，成为大房间123层的巨大单位。 除了高和壮观的景色，还有真实的房间。

中央公园的大楼星期二将达到全高，大部分外部正在建设，但装修需要更长期地完成。 extell预计建筑物将于年底完工，以便买家开始关闭。 但是公寓已经出售了，或者至少是它们的渲染，已经一年多了。

克服奢侈品市场的崩溃

最大的问题是，中央公园的大楼是否足够高以超过奢侈品市场的崩溃。 纽约新建公寓的供应量大幅增加，压倒了购买者。 除了对经济衰退的担忧之外，州和地方税收减免的新联邦上限——这已经损害了高税收州的房地产和纽约的新豪宅税，而且你觉得奢侈品市场在衰退。 年以来，曼哈顿新建的公寓有四分之一没有出售，估计安装了空。

伯内特拒绝公开销售数字。 他估计，销售额的约一半来自说英语。 最开始是北美。 另一半是海外买家，其中15%至20%来自亚洲。

但是，对这个项目来说中国是个未知数。 extell在该大厦的金融伙伴是上海市投资的子公司，上海市投资的是上海地方政府的索布林·威尔斯基金。 资金来自eb-5签证计划，该计划由中国投资者主导。

我们希望大家都幸福平安。 伯内特说。 中国将像四五年前一样，推动所有人在美国购买。 事实并非如此。 但是，我们仍然看到中国市场诉求良好。

barnett先生说，可以提供折扣以适应目前的市场。 他说，他花费了20多亿美元的建筑费用，包括jp morgan chase提供的9亿美元建设贷款在内，包括土地和所有其他费用。 预计销售额将在最初的40亿美元以下，因为杠杆率非常低，barnett说。

但是，我们必须打一点折扣。 他说。 他还补充说，这一数字可能达到25%以上。

例如，位于123层的单位在4年前的高峰期间的售价约为8500万美元，但今天的售价为7000万美元。

位于顶层的顶层公寓尚未公开或定价，可能超过1亿美元。 据巴尼特称，位于街道对面的220中央公园以南，每平方英尺约8，000美元的价格，中央公园大楼的均价约6，800美元，有更好的景观和更好的设施。

认为我们提供了很大的价值，他说。

当然，220 central park south拥有美国销售的最贵的住宅。 对冲基金ken griffin购买的2亿38，000万美元，23，000平方英尺的土地。 但是，无论谁购买中央公园的大楼顶，都可以俯瞰世界上最高的公寓，最贵的公寓，这一点我都很满意。

对百万富翁来说这是值得的。