“Amrapali唤醒监管机构收紧Rera规范”

7月23日，最高法院最终将房地产开发商amrapali带到了预订处。 amrapali取消了基于不动产(监管和快速发展)法或rera的注册，并命令执行局对洗钱和资金转移进行调查。 他还指示政府所有nbcc india ltd完成不完整的项目。

意图高尚。 但是，时间的需要是，所有这一切很快就会变成行动。 通过实施rera实施的监管紧缩没有像预期的那样进展。

jll india的经济学家、执行董事萨默达斯说:“已经3年了，大多数州都不能以完整的法律和精神实施法律。 因此，amrapali事件也是警告实施现有规则。

das还补充说，联盟预算中提出的示范租赁法也很有意义，但重要的是实施。

在amrapali的特殊情况下，赌注也很高。 42000所房子可以交给购买者。 因此，提出了nbcc能否实现的问题。 首先，买家要求单独的管理账户存入到期余额。

如果项目的所有购买者都没有在规定的时间内将余额存入主机，完成这个项目的资金就有可能陷入困境。 值得考虑的是，这些买家大多数可能已经用完储蓄，但可能没有随时可用的资金。 耐克法朗克India PVT.LTD。 的评估和咨询、零售和酒店的执行董事ghulam zia说。 购买后，购买者也可能对进一步输液采取谨慎的态度。

确实，当局有望清算董事和参与欺诈行为的个人资产。

但是，如果这些交易长时间陷入困境，现金流疲软也会影响项目的完成。

请在这里注意。 在这种情况下，可以使用nbcc选项，但根据资金的可用性，每次都可能无效。

必须考虑NCC承担其他这样的项目的能力。 因此，齐亚说，作为所有果酱项目的标准处理方案。

除了监管挑战外，流动性紧缩还加剧了住房市场供应过剩的危机。 控诉下跌和未出售的住宅库存上升杀死了中小型开发商，其中一些已经消失了。

随着建筑商和购房者因流动性不足陷入困境，新的发布完全停止是未售住宅库存不断减少的唯一原因。

根据ANA锁定属性顾问PVT的说法。 数据。 有限的企业、全国570，000多户被延期(年前开始)，使买家陷入困境。

更糟的是，以174，000为单位，总价值1.77万亿美元，停滞不前，没有任何活动。

购买者对这些前rera项目拥有什么样的追索权？ 因为我知道处理诉讼需要很长时间。

此外，由于年上半年出现复苏绿芽，近期利息补贴计划禁令带动经济复苏，仅在商业地产市场有所放松。

约10-12%的抵押贷款是以这样的报价进行的，特别是在正在建设的项目中，欺诈行为之一动摇了购房者的信心。

鉴于库存在逐渐减少，这个领域有望恢复，这是毋庸置疑的。 诉求方的稳定性是目前的焦点。 说明责任和透明度在部门得到加强。

大型开发商——特别是上市公司的开发商( oberoi realty ltd、dlf ltd、prestige企业项目LTD、phoenix mills ltd、sobha ltd--等)，是买家和平民的

其中一家企业通过推进资产货币化和资金注入，大幅减少了债务。

这使得股票投资者对这一领域的信心逐渐回归。

由于库存低和经济适用房类别销售额增加，nifty realty指数今年的表现好于大盘。

也就是说，是为供给者创造良好生态系统的时候了。 因为大型项目充满了很大的风险，一旦金融机构被咬了，就不想为这个领域提供资金。

开发者必须在适当的时间得到资金。 项目资金规模下降到几年前水平的一半左右，达斯解释说。

如果延误管制的执行，可能会再次导致部门混乱。

这个帕拉马房地产投资信托基金要求延长任期，值得6个项目，但最近有消息称堵了562亿卢比，并不是边界的好兆头。