“买卖交易沿海岸稳步回升 内陆继续下滑”

根据2019年第二季度最新的fnb房地产经纪人调查，购房稳定，但处于较低水平。

据估计，第二季度，约6.8%的销售为房屋租赁房产。 和第一季度差不多，但远远低于年第二季度的9.7%。

另外，过去12个月沿海的买卖交易似乎稳步复苏，但内陆地区的下跌仍在持续。

根据fnb经济学人siphamandla mkhwanazi的数据，开普敦和开普敦的住房市场在2019年上半年表现最强，平均分别为10.6%和10.1%的住房购买。

他认为，开普敦的压抑诉求可能是由于近期高端市场价格下跌造成的。 这为投资者-购买者提供了有吸引力的购买机会。 mkhwanazi先生说。

另外，北岸的新快速发展可能支持了过去几个季度德班的买卖请求。

约翰内斯堡和比勒陀利亚第二季度的报价分别占总销售额的4.8%和5.2%。

据mkhwanazi称，从广义上讲，近期市场购买疲软可能导致近年来房价增长放缓，限制了资本增长的前景。 另外，相对较低的租金上涨限制了收益前景，疲软的经济增长也对潜在的租金诉求增长造成了压力。

尽管如此，高端市场和沿海地区采购活动的改善表明，价格激励已经开始超过这些疾病。 mkhwanazi先生说。

stats sa的数据显示，数据租赁通胀在过去一年左右呈下降趋势，2019年第一季度比通胀下降4.0% -。

mkhwanazi表示，由于新单位和联排别墅的供应强劲增长，空的安装率预计将持续上升。

今年上半年的资本增长也没怎么显示。 这表明房地产市场面临一定程度的压力。