“大城市就业热潮伤害住房和其他城市”

布鲁金斯学会( brookings institution )最近的一份报告指出，美国4个城市重新构建了就业市场状况，增加了全国性的住房危机，退出了小城市。

布鲁金斯认为，纽约、芝加哥、旧金山和西雅图在2004年至2004年间占就业密度的90%以上。 在此期间，这四个城市大部分新职位空短缺40%以上，平均每平方公里吸引了65，813~92，000个工作岗位。

在布鲁金斯调查的94个大城市，员工密度平均从20，068名员工增加到25，664名员工。

业务密度上升一般是个好兆头。 因为大城市吸引了很多新居民。 但是，这同一地区有经济适用房供应越来越稀少的烦恼，这意味着可用的就业机会没有得到填补。

此外，越来越多的经济场所不看同样级别的空缺勤或填补候选人。 布鲁金斯调查的94个城市中，只有一半看到了员工密度的上升，其他城市有所增加。 经济学家表示，这是令人担忧的迹象。

密集的地区带动了越来越多的就业增长，但这份报告的作者之一乍得·希尔在公交转型场所制作中心撰文，在最近的采访中告诉雅虎财经。

对许多没有跟上密度趋势的城市来说，这是一个错过的机会，他补充道。

干净的人行道，树很重要。

俄亥俄州扬斯敦、加州萨克拉门托、罗切斯特、纽约、纽黑文、康涅狄格州、佛罗里达州珊瑚角、布鲁金斯报告的最低点，在大多数城市失去了30%以上的员工密度。

下降表明所有这些城市都在蔓延或向郊区移动。 而且，檀香山、圣何塞、加州、夏洛特、北卡罗来纳州、纽约州奥尔巴尼这样的地方，与旧金山和纽约一起处于密集趋势的顶点。

shearer说，员工密度不断增加的城市从公共空间和基础设施投资中受益数十年。

需要更加周到和有意识地关注他们事业的增长点，在可能的范围内，努力确保事业更加密切相关，而不是进一步的分离，希尔说。

街景非常重要。 干净的人行道，干净的人行道，树木，这些城市适合改善居住性，成为了一个费时的好地方。

目前，多个美国城市75%以上的土地专用于独立的单一住宅。

但是，随着员工更多地聚集在主要城市，对住宅的诉求也越来越高。 这些地块政策给房地产市场带来了越来越多的压力。 由于呼吁激增，房租和不动产价格尤其在旧金山和纽约暴涨。 在这些城市，激烈的讨论激怒了新住宅的建设，这是新居民的必要条件。

在诉求旺盛的地方，光有上行的分区可能还不够。 例如，在纽约，专门用于一户住宅的土地只有15%。

如果现在的趋势持续下去，经济上成功的城市就会将事业紧密联系在一起。 专家表示，住房政策必须跟上这些趋势和其他趋势。

密度是经济增长、公民参与和财政健康、环境可持续性和公共卫生结果的重要推动力。 在关键时刻，这是一个很重要的话题，希尔说。